О ВНЖ Венгрии при покупке недвижимости

​

Получение вида на жительство в Венгрии возможно для лиц, которые приобретают недвижимость в Будапеште. Минимальная инвестиция в размере €155,000 в завершенное и пригодное для жилья здание дает право на получение такого разрешения. Недвижимость должна обеспечивать минимальную жилую площадь в 6 квадратных метров на каждого члена семьи.

​

Члены семьи основного заявителя также имеют право на получение разрешений на жительство, срок действия которых различен:

​

• Основной заявитель и их не состоящие в браке, финансово зависимые дети старше 18 лет могут получить разрешение на жительство сроком на 5 лет.

• Супруг(а), родители и дети в возрасте до 18 лет имеют право на получение разрешения на жительство сроком на 3 года.

​

Эти виды на жительство могут быть продлены бесконечно, предоставляя долгосрочные варианты проживания в Венгрии. Этот путь инвестиций не только облегчает жизнь в самом сердце Европы, но также предоставляет возможность семьям проживать вместе в Венгрии, способствуя семейному единству и предлагая стабильную европейскую базу.

​

Требования к заявителям на получение ВНЖ

​

Для соответствия требованиям заявители должны демонстрировать следующее:

​

• Им должно быть не менее 18 лет.

• Чистое прошлое, без судимостей, санкций, предыдущих отказов в резиденции или истории депортации из Венгрии.

• Наличие действующего медицинского страхования.

​

Кроме того, члены семьи, которые также могут иметь право на получение вида на жительство:

​

• Супруг(а) заявителя.

• Дети в возрасте до 18 лет.

• Взрослые дети, независимо от возраста, финансово зависимые от заявителя, не состоящие в браке и не работающие.

• Родители любого возраста, финансово зависимые от основного заявителя.

​

Эти всесторонние критерии приемлемости обеспечивают, что заявители и их семьи могут безопасно и законно проживать в Венгрии, при условии соответствия этим основным требованиям. Включение финансово зависимых родителей и взрослых детей расширяет возможности для воссоединения семьи, делая это жизнеспособным вариантом для широкого круга заявителей, стремящихся к резиденции в Венгрии.

​

Расходы заявителя

​

Заявитель обязан приобрести недвижимость и покрыть связанные с этим расходы. Чтобы продемонстрировать финансовую стабильность, он должен показать баланс банковского счета не менее чем на €27,000, с дополнительными €16,000 на каждого иждивенца.

​

• Покупка недвижимости: Минимум €155,000 инвестиций в Будапешт, обеспечивающих жилую площадь не менее 6 квадратных метров на каждого члена семьи.

• Административный сбор: €30,000.

• Государственные сборы: Они могут составлять до €500.

• Профессиональные услуги: Расходы на риэлторов, юристов и нотариусов могут достигать до 5% от стоимости недвижимости.

• Налог на передачу: Варьируется от 2% до 4% от стоимости недвижимости.

• Баланс банковского счета: Основной заявитель должен иметь €27,000, с дополнительными €16,000 на каждого иждивенца.

• Сбор за заявление на получение ВНЖ: €110 на каждого заявителя.

• Сбор за консульскую сертификацию: €30 на каждого заявителя.

​

Сроки обработки

​

Венгрия гордится одним из самых быстрых процессов подачи заявлений на получение вида на жительство. Обычно процесс занимает от 1 до 2 месяцев после подачи полного заявления. Этот ускоренный срок является одним из многих преимуществ подачи заявления на получение вида на жительство в Венгрии.

​

Пошаговая процедура получения вида на жительство в Венгрии путем покупки недвижимости

​

1. Предварительная проверка: Наш сотрудник по соблюдению законодательства о противодействии отмыванию денег проводит первоначальную проверку фона заявителя с использованием международных баз данных. В случае возникновения каких-либо проблем наша юридическая команда готова предоставить решения, такие как включение дополнительных документов в заявление или рассмотрение альтернативных программ. Эта предварительная проверка является полностью конфиденциальной, с доступом к результатам только у нашей юридической команды. Наш тщательный процесс Due Diligence значительно повышает вероятность получения вида на жительство, с успехом до 99%.

2. Подпись договора: Клиенты получают поддержку на каждом этапе покупки недвижимости от наших опытных экспертов по недвижимости и юридических специалистов. В соглашении оказания услуг указаны все предоставляемые услуги.

3. Подготовка документов: Наши юристы составляют персонализированный список необходимых документов, заполняют государственные формы и занимаются переводом и нотариальным удостоверением документов.

4. Подача заявления и одобрение: Заявления подаются в венгерское консульство и иммиграционный офис, обычно обрабатываются в течение 21 дня. После одобрения заявитель получает визу типа D для въезда в Венгрию и последующего получения вида на жительство.

5. Выдача карты ВНЖ в Венгрии: После прибытия в Венгрию заявители посещают иммиграционный офис для сбора биометрических данных и предоставления фотографий для карт видов на жительство. Затем эти карты отправляются по почте в течение 2-3 недель.

6. Приобретение недвижимости: В течение 90 дней после получения резиденции заявитель должен приобрести жилую недвижимость. Наши эксперты по недвижимости помогают заранее выбрать подходящую недвижимость, обеспечивая надежность продавца и чистоту права собственности. Одновременно наши юристы получают разрешение на покупку недвижимости от муниципалитета Будапешта. Заявитель резервирует выбранную недвижимость, внося депозит в размере 10%, и завершает основное соглашение о купле-продаже с одобрением муниципалитета. После оплаты оставшейся стоимости недвижимости и применимых налогов покупатель получает свидетельство о праве собственности из земельного регистра в течение двух недель. Это свидетельство вместе с договором купли-продажи подается в иммиграционный офис в качестве доказательства выполнения требований к резиденции.

7. Продление ВНЖ: Вид на жительство действителен на срок 3 или 5 лет. Для продления заявители должны подать заявление онлайн через сайт Enter Hungary не позднее чем за 30 дней до истечения срока действия их карты вида на жительство. Они должны демонстрировать продолжающееся владение подходящей недвижимостью, проживание по зарегистрированному адресу, финансовую платежеспособность и минимум 183 дня, проведенных в Венгрии ежегодно.

​

Двойное Гражданство в Венгрии

​

Венгрия разрешает двойное гражданство, что означает, что лица могут иметь венгерское гражданство наряду с другой национальностью. Эта политика особенно актуальна для тех, кто получил венгерское гражданство через натурализацию, происхождение или другие законные средства.